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目前日期文章:201507 (11)

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房地合一作業要點出爐 成本費用從寬認定

鉅亨網新聞中心 (來源:中廣新聞網) 2015-07-21  20:10 

 

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31148  (已售出, 歡迎託租託售)

基本資料
案  號: HS032203116
 
更新日期: 2015/07/24
 
房屋類別: 別墅
 
行政區域: 北屯區
 
地  址: 台中市北屯區同榮路219巷
 
社區 (里):  
 
案  名: 經貿雙車位別墅-正4樓,孝親房
 
總  價: 1,980
 
每坪單價: 27.6
 
 
權狀資料
登記總地坪: 32.065坪
 
登記總建坪: 71.82坪
 
室內坪數: 坪 (主建物+附屬建物)
 
公  設  比: 0% (公設坪數/登記總建坪)
 
主建物坪數: 65.47坪
 
附屬建物坪數: 6.35坪
 
公共設施坪數:
 
車位坪數:
 
 
其他資料
室內格局: 6房3廳5衛
 
格局備註:  
 
竣工日期: 民國78年10月24日(約25年屋) 
 
主要建材: 鋼筋混凝土(RC)
 
朝  向:  
 
樓別/樓高: 1-4樓
 
有  車  位:
 
停車方式: 雙車位
 
管  理  費:  
 
 
環境特色
鄰近地標: 水湳經貿園區, 14期重劃區
 
鄰近學區: 逢甲大學
 
交  通: 中清交流道
 
生活機能: 水湳市場, 經貿文創觀光夜市
 
特  色: 1.整棟全新絶美裝潢, 地板拋光石英磚, 瓦斯管路,電線管路全更新
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為打造台中1小時交通圈,台中市府積極建構結合公車、捷運、輕軌、計程車、iBike的複合式交通運輸系統,同時計畫在水湳、烏日、沙鹿、豐原、大甲、台中、霧峰等地區設置八大轉運中心。市長林佳龍2015年7月16日視察水湳轉運中心進度時表示,水湳轉運站將與國道客運及規劃中的輕軌橘線結合,是具有前瞻性、可行性的交通規劃,將定位為台中最重要的轉運中心。
 
林佳龍在交通局長王義川、地政局長張治祥等人的陪同下,前往水湳轉運中心預定地視察,由交通局王局長進行簡報,說明目前規劃情形與開發方向。王局長指出,水湳轉運中心空間規劃為轉運站、民間聯合開發大樓及地下停車場,轉運樓一樓供市區公車停靠、行駛,二至四樓規劃作為國道客運轉運層,五樓則為行控中心;國道客運轉運層將搭配國道客運專用匝道與高速公路銜接,直接進到二至四樓的客運轉運層,可避免國道客運車流干擾既有平面車流。
 
王局長進一步表示,轉運中心預計2017年下半年動工,2018年9月完工,民間聯合開發大樓預計2020年9月完工;民間聯合開發大樓將引進商場活動,彌補轉運站成本,並可納入社會住宅方案,提供平價及優質社會住宅;總投資金額約139億元,預估每日運量可達一日6萬5,000人次,年產值達9.8億元,並創造1,100人次的就業機會。
 
林佳龍表示,水湳是北屯到南屯區的中心點,74號道路中心點,也是原縣區、市區的交接點,因此,水湳轉運中心是解決台中交通困境的關鍵建設;轉運中心也與國道客運及規劃中的輕軌橘線結合,並建設中科路跨越橋,使輕軌車站能連接轉運站附屬事業大樓,以利旅客無縫轉乘。
 
「這是一個有前瞻性、可行性的規劃」林佳龍強調,這項計畫一定達到多贏的目標。而招商能減低市府財務負擔,再結合社會住宅政策提供優質住宅,更為打造複合式大眾運輸系統提供重要條件。
 
未來民眾利用國道客運進入水湳轉運中心後,可再藉由公路客運、市區公車、輕軌、計程車及iBike轉乘,達到分流效果,快速往返台中各區域,可望享受良好的公共運輸服務品質。


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