順天帝璟 面對民俗公園 引言回覆

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大棟距視野佳 年前可交屋


【陳建徵╱台中報導】台中市北屯區民俗公園周邊,近2年有多家知名建商推案,塑造出整齊區段風貌,是北屯區新成屋首選區段之一。順天建設「順天帝璟」位於民俗公園旁,具有大棟距及視野,新古典建築外觀,全區零店面、純住宅,已完工,農曆年前可交屋。

新古典風

本案位於大連路、近熱河路口,面對民俗公園,該路口4角落除民俗公園外,另有2座其他建商剛完工的住宅社區,3座社區同時完工,塑造整齊的區段風貌。
民俗公園前旅順路上,有全聯福利中心可提供生活採買,大連路上另有興農超市,另外,昌平路金谷市場及東光市場、崇德2路一點利黃昏市場等,騎車約5分鐘。

 

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全區零店面

基地面積445坪,全區零店面,1樓臨大連路規劃面寬26米門廳及車道,公共設施有會議室、家庭劇院、閱覽室等,其餘為中庭,頂樓另有空中花園。1樓除公共設施外,另有4戶住家。全社區共82戶,訴求戶數單純。

標準層單層6戶,前棟A、B戶型朝南,面向民俗公園,規劃65及57坪、4房產品,客廳及主臥均面向民俗公園,訴求棟距及視野景觀,其中65坪產品為雙主臥、雙套房設計。

 

 

 

後棟4戶朝東,面向中庭,東側無大樓,因此各戶也有大棟距及視野,後棟則均為36坪左右、3房格局。所有各戶均為雙併,2戶共用1電梯,除前棟A、B戶型及後棟F戶型3面採光,其餘各戶均為前後雙面採光,梯廳均有採光。後棟每戶均規劃入口玄關,客廳並有景觀角窗。

 

主臥與客廳同一面向,透過低檯度觀景窗,提供寬廣視野。
廚房配L型人造石檯面廚具,並預留冰箱櫃、電器櫃空間。
餐廳位於客廳與廚房間,可與廚房區隔出獨立空間,且不影響室內動線。
基地位於大連路近熱河路,面對民俗公園,前棟棟距大,視野無阻攔。

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基本資料

 


坪數:36~65坪
戶數:82戶
類型:大樓
公設比:27.5%
樓層:地上14樓、地下3樓

方位:坐北朝南、坐西朝東

 

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