富宇四季華廈 近台中洲際棒球場

主力規劃26~36坪 屬明星學區潛力佳

 

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富宇建設公司看好11期重劃區首購型建案的需求,推出小坪數「富宇四季」。

富宇建設公司看好台中市11期重劃區在大台中升格後,首購型的商品需求量大增,在崇德16路、長生一街推出「富宇四季華廈」社區大樓預售案,以2到3房的小坪數產品,搶攻市場。 


丰閣不動產研究室經理許瑞生說,11期重劃區有綠地,購物、休閒、學區、生活機能完整。


交通有綠樹如茵的崇德路、74號快速道路、中山高、台中2號生活線,今年4號道路完工,加上大台中升格後,也帶動沿線房市。 


富宇四季」經理林玉惠說,11期重劃區大樓預售案,以60坪到120坪的中大坪數的換屋產品為主,獨缺小坪數首購族商品,富宇建設看好首購市場,推出 「富宇四季華廈」。 她說,「富宇四季」基地面積476坪,規劃樓高12層、地下3層,共110戶,主力坪數26坪到36坪,預計今年10月完工交屋,配備豪宅等級設計。 


包括24小時E化保全系統、感應式節能照明、車道車輛辨識系統、玄觀防火鋼木門、高科技密碼鎖、廚房檯面採高硬度一體成形防彎角滲水、低噪音隱藏式排油煙機、防異味存水彎設計、ONE TOUCH全屋燈控開關等。

 

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交通便捷

洲際棒球場所在的11期重劃區,除棒球場外,還有八二三紀念公園、仁美國小等新興公共建設。「富」案位於崇德十六路、長生一街口,崇德路沿線經錦村路、環中 路有錦村黃昏市場、台中洲際棒球場,仁美國小,仁美公園騎機車1分鐘可達,距離中山高大雅交流道與中彰快速道路,車程約4分鐘,崇德路南北向可通達台中縣 潭子、豐原,或進入台中市區。

 

合併戶達55~72坪

該案基地面積476坪,雙面臨路,臨崇德十六路規劃2戶店面,店面1樓挑高6.8米。臨長生一街退縮6~8米,設置門廳與車道,門廳面寬7米、挑高7.6米,門廳後方規劃半開放式水池端景,公共設施有訪客接待區、無線上網區、健身房等,1樓後段另有2戶住家。
全 案規劃2棟12層樓的建築,標準層2~11樓,2或3戶共用1部電梯。北側ㄇ字型大樓規劃32~36坪的3房,南側大樓為26~29坪、2房格 局,合併戶達55~72坪,為4房格局。4樓以上住家可眺望中科園區、台中市或大坑山區景觀。訴求綠建築概念,搭配深窗節能設計、規劃雨水回收系統,外觀 採新古典建築風格。

 

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基本資料

單價:每坪16~17萬元
坪數:26~72坪
戶數:112戶
類型:大樓
公設比:31.5%
樓層:地上12樓、地下3樓

 

建商小檔案

公司名稱:盛亞建設
成立時間:1993年
經營團隊:董事長鍾堯明
主力推案區:台中市、台中縣
近年代表作:台中市北屯區「富宇光建築」、台中縣沙鹿鎮「富宇雪梨」
資料來源:全國商工行政服務入口網、《蘋果》資料室

 

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交通備忘錄

高鐵:烏日站搭乘85線公車,在文心國小下車後,文心路上有多線公車可至823紀念公園
台鐵:台中車站外有14路公車,可搭乘至四張犁站下車後,步行約3分鐘可達
自行開車:下中山高大雅交流道,由環中路往洲際盃棒球場方向,後轉崇德路往市區接崇德十六路,車程約5分鐘
資料來源:《蘋果》資料室

 

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