【MyGoNews方暮晨/綜合報導】黃先生半年前出售土地時已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優惠稅率，日前再出售另一筆土地時欲申請「一生一屋」自用住宅優惠稅率，不知有何條件限制。
稅捐機關表示，現在土地增值稅自用住宅用地優惠稅率除了「一生一次」外，又增加了「一生一屋」。但「一生一屋」的條件較「一生一次」相對嚴格，除了須先前已適用過「一生一次」者外，尚須符合下列規定：
（一）出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外房屋。
（二）出售前持有該土地6年以上。
（三）土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
（四）出售前5年內，無供營業使用或出租。
（五）出售土地面積在都市土地不超過150平方公尺或非都市土地不超過350平方公尺的限制。
稅捐機關特別提醒民眾，不論適用「一生一次」或「一生一屋」的自用住宅優惠稅率，土地移轉方式均應為「出售」，若以「贈與」方式移轉，則不可適用。
「一生一屋」的條件較「一生一次」相對嚴格，除了須先前已適用過「一生一次」者外，尚須符合5規定。
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
如果您有買屋 賣屋的需求，台中東森房屋~江漢聲 0982-737999 希望有機會能為您服務！
委託賣屋 看屋 買屋 請找台中 東森房屋 漢口店經理-江漢聲 0982-737999 歡迎您來電
我 們是一個超強的銷售團隊, 本公司 台中東森房屋 北區 漢口店, 台中東森房屋 北屯 上發店, 台中東森房屋 民俗公園店, 台中東森房屋 北區進化店, 台中東森房屋北區學士店, 您是否有 出售 房屋的困擾呢? 我們仍有多組客戶急需找房子, 若您有意出售, 請速與我聯絡, 請給我為您服務的機會!
留言列表
{{ article.title }}
