崇德巴黎 單邊設計‧單純私密


記者陳品竹╱採訪


中彰快速道通車,拉近北屯11期重劃區、崇德住宅區到7期新市政中心距離。看好崇德商圈民生機能的便利性及交通便利性,久橖建設在崇德路、瀋陽市路角地推出「崇德巴黎」大樓案,1900坪的基地優勢,也使該案成為北屯區公設最豐富的大樓案。


「崇 德巴黎」銷售副總黃照旺指出,「崇德巴黎」基地就在崇德路、瀋陽路、安順東6街的角地上,由崇德路往西上中彰快速道到中科園區或到7期重劃區的新光百貨商 圈,都非常方便。往東則經由文心路可到4期重劃區商圈,由松竹路則可到大坑風景區。基地附近就是崇德國中、文心國小。可說食衣住行育樂全方位滿足。而3面 臨路的優勢,使「崇德巴黎」85%的衛浴室有景觀窗的設計,而且旁邊都是低高度建築,即使洗澡不拉窗簾,隱密性也非常高。


黃照旺指出,「崇德巴黎」因為有1900坪大基地的優勢,可以規劃豐富而多元的公設,因此特別請來大師級設計師胡碩峰做整個中庭、公設的規劃及設計。採雙門廳設計,在崇德路、瀋陽路各設計1個寬12米、縱深25米的氣派門廳。


在崇德路定位為藝術大廳,採畫廊式的設計,住戶回家穿過門廳時,也走過畫廊、欣賞了名畫。在瀋陽路的則定位為資訊走廊,大型資訊牆,即時提供了各類資訊。中庭也有雙風格的設計。


一部份為無視野障礙的英式廣場,有觀景水瀑。另一部份則為法式宮庭式的廣場,以拱柱、大花缽展現的氣派。


黃照旺指出,「崇德巴黎」也非常善用空間做公設規劃,例如游泳池一側的上方,設計為健身房,透過大落地窗,在樓上健身住戶也看得到游泳池的水景。車道上方則設計為多功能的媽媽教室,可做插花、烹飪教室。


其他如SPA區、KTV室、圖書館、網咖等,也都依動、靜不同屬性而被安置在適當空間。


黃 照旺指出,「崇德巴黎」有2、3、4房3種不同的產品,可以滿足各類客層需求。比較特別的是,一般20坪的產品,台中市目前市場大多採飯店式的設計,也就 是長長的1個廊道,兩邊戶戶對望,容易相互干擾、也較沒有私密性;但「崇德巴黎」採單邊設計,與一般住宅社區一樣,單純私密。


 


答客問

受訪者:黃照旺副總

Q:「崇德巴黎」戶數達470戶,會不會管理不易?

A: 本案設計為3棟, 採分棟管理,並作雙門廳之設計,有效的將住戶的進出引導。本案戶數雖多,但大型基地、戶數多的住宅社區,好處在於不用負擔過重的管理費,卻可享受更多的中 庭綠意及豐富的公設。本案還特別聘請有豐富飯店式管理經驗的齊家物業做管理,更能提供住戶精緻的生活服務。

Q:本案公共設施非常多,將來負擔的維費、管理費會很高吧?

A:本案的公設有資訊室、圖書室、親子教室、KTV室、健身房、游泳池、SPA池…等,有分免費及使用者付費,但大部份採社區住戶會員制及使用者付費,公設的品質不但更能維持,還能增加社區的收入。

(記者陳品竹)


thumbnail.jpg


崇德巴黎售屋,請找江漢聲0982-737999

arrow
arrow
    全站熱搜

    大台中買賣房屋 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()