鄰近捷運太原站、享增值潛力的聚合發建設「君悅文心」，附近有三光國小、三光國中、東山高中完整學區，以及大買家、家樂福、中友百貨等優良機能，很受自住小家庭喜愛，尤其吸引中國醫藥大學附設醫院的年輕醫師目光。
「台中君悅文心」基地在三光一街、三光北一街口，坐落在太原火車站對面。專案經理于正文說，「君悅文心華廈」是目前北屯區基地面積最大的推案，總共1500坪，週遭都 是已成形的完整社區，沒有其他推案量，居住密度高。基地就在將來捷運太原站旁，交通便利性強，搭區間車就可到高鐵。附近有完整學區，並鄰近北平、昌平生活 商圈，機能良好。
于正文指出，從5月10日進場以來，建案君悅文心就吸引許多自住首購客層，包括中科、證券公司員工等，中國附醫的醫師尤其感興趣，因這裡距離醫院不遠，又不如醫院週遭擁擠嘈雜，是鬧中取靜的優質居住環境。
台中新案「君悅文心」建築風格走現代時尚風，儉約耐看、相當舒適，中庭有1千多坪的綠意，門廳挑高6米，1樓公設規劃有媽媽教室、健身中心、視聽室、泳池、SPA、會議室、閱覽室、KTV等。共有住戶165戶、4 戶別墅、店面3戶，地上15層、地下2層
中國時報【文╱黃繡鳳】
掌握雙站特區優勢的「君悅文心」個案，近台鐵和捷運綠線G5站，又臨兒童公園，且其主力坪數為32~42 坪 ，首購族買得起，目前已吸引年輕雙薪家庭進駐，銷售紅不讓。
「君悅文心」個案，基地位於三光一街、三光北一街口，占地面積1521.27坪， 興建地上15層、地下2層大樓，總戶 數住家165戶、店面3戶，還有別墅 4 戶。車位全部平面規畫，屬於自住客的產品。
「君悅文心」個案建築外觀由永豐建築師事務所設計，公設則是六藝景觀規畫，走現代時尚風。建築物鄰路退縮4.5米，一樓大廳面寬58米、挑高6米，相當典雅大器。
大樓採飯店式管理，公設集中在一樓，除了中庭綠地、流水景觀外，還有媽媽烹飪教室、健身中心、SPA、會客室、視聽室、25米長120公分深標準戶外泳池、會議室、閱覽室、戶外親子遊戲區等，公設比30.5%，每坪管理費僅45元，非常適合年輕首購族進駐。
「君悅文心」個案基地條件優越，還有交通優勢。近捷運綠線G5站、台鐵太原站(高架化)和四號道路生活圈。生活機能豐富，近北屯市場、崇德商圈、大買家、家樂福、中友百貨、一中商圈、中國醫藥學院，學區正臨三光國中、鄰近國小有三光、北屯、四維、文心、東光等國小。
就房價來看，北屯區則為台中市較早發展成熟的精華住宅區，區內住宅密度及人口數最高，目前「君悅文心」個案為此區難得一見的大面積開發住宅案，基地 面積1521.27坪，也是目前北屯區推案最高最新的高級住宅案。以區域內新成屋每坪單價在18-20萬元，大樓中古屋也要12-18萬元來看，「君悅文心」價格具競爭力。
「君悅文心」主要客層以區域性自住客為主，幾乎是首購族為主，年齡層偏低，包括中國醫藥學院醫師、證券業和中科上班族等，相當均質。
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