惠宇仁美
建築完成日:2013年11月
樓層:地上21樓、地下4樓
單層樓高:1樓4.3米,2樓以上3.8米、3樓以上3.4米
棟別:A B C D E F G H, 3~4房
總戶數:單純156戶
坪數:48~68坪
公設比:31%
主要公設:交誼廳, 主題閱覽室, 健身房等
社區位址:崇德路三段 v.s 長生巷
社區機能
管理方式:24小時保全管理
預估管理費:68元/坪/月
基地面積:980坪
建材配備:窗戶採Low-E隔熱玻璃、氣密窗,社區有軟水系統
資料來源:惠宇實業
洲際棒球場生活圈
台中市洲際棒球場位於北屯區崇德路、環中路口,以棒球雙縫線的鋼構拱形為主體意象,是台中市的地標建築之一
周邊屬於規劃中的14期重劃區,並鄰接11期重劃區,生活圈目前以11期為主要區段。
11期崇德路商圈:有春水堂, 星巴克, UNIQLO
正崇德路上餐廳林立 綠樹林蔭 有台中小天母之稱
洲際棒球場, 小巨蛋己完工
商圈己成形
洲際棒球場附近文教設施有四張犁國中、四張犁國小、四張犁圖書館與明星學校仁美國小等,崇德路、四平路有錦村市場、四張犁黃昏市場與超商,日常生活採買機能齊全。
環中路建設添利多
環中路目前有台中生活圈2號道施工,未來全線通車後,將形成大台中地區環狀道路,環中路開通後,棒球場周邊生活圈進入市中心更便利,各種重大建設利多的因素,逐漸提升附近環境品質,過去較少出現的大樓產品也開始推出。。
★ 環境
◎洲際棒球場位於環中路、崇德路口,偶有球賽、大型演唱會或各類活動舉辦
◎棒球場旁未來將有購物中心、飯店等設施,目前規劃中
◎崇德路有錦村市場,四平路有四平黃昏市場,提供採買
◎周邊小型公園較少,豐樂路、四平路口有萬坪四張犁公園
★交通
◎崇德路路南向可接文心路、北向至潭子、豐原
◎環中路東向至潭子、西向接中彰快速道路及中山高中清交流道,目前有高架台中生活圈2號道路施工中
★學區
◎國小學區為后庄路四張犁國小及崇德路仁美國小,仁美國小為明星學校
◎國中學區為后庄路四張犁國中
惠宇「惠宇仁美」大樓案來看,基地位於崇德路上,不僅可以享受11期現有的完善生活機能,崇德路商圈和環境清幽,緊鄰仁美國小、華盛頓中學、衛道中學和馬禮遜美國學校,還有廣大的公園綠地,如八二三紀念公園、洲際棒球場及未來的小巨蛋等,未來生活2號道通車,透過崇德匝道可快速通達7期新市政中心、8期、往北到潭子、豐原、往南至太平大里、烏日都相當便捷,未來性指日可待,甫公開即受中國醫藥、慈濟醫生和中科主管等菁英客層的青睞。
經營38年的惠宇建設,「惠宇」品牌在中部已累績相當的信用度。惠宇建設經理鄭建民表示,全世界大都市發展到一定規模時,會擴大成「環狀生活圈」的交通網,透過環狀道路可以平行移動到任何一個地區,這也是惠宇看好大台中環狀生活圈的未來性,連結大台中的生活圈4號道路及生活圈2號道路,預料明年全線通車後,生活動線將產生大變革,也將推升11期的保值和增值性。
一樓社區中庭
高級氣派迎賓大廳
臨崇德路退縮20公尺,讓崇德路上小葉欖人樹群的綠茵,進到社區前庭大花園,再延伸到社區裡
產品規劃上, 惠宇仁美 未來將成為下環中道路,轉進崇德路的第一棟建築物,為呈現地標建築,惠宇在設計上特別用心,將建擘21樓雙塔建築,不惜提高成本,全棟四面皆以正面處理建築外觀,以交錯設計讓任何角度看到「仁美」都是雙塔的地標建築,也讓屋內採光和通風更好。
惠宇仁美三面臨路、四面退縮,住家規劃48至68坪,挑高1樓LOBY大廳,3樓以上樓高3米4
公設集中在1、2樓和頂樓,交誼廳、主題閱覽室和健身房等;另特別規劃8戶大店面,1樓挑高4米3,2樓挑高3米8(非夾層規劃),建坪規劃90至100坪。
成舍承德 陳志堅助理總監 - 台中惠宇仁美 住宅設計作品
方程空間設計~惠宇仁美
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