已售出,歡迎委託售屋

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富宇四季華廈--仁美國小華廈--2房,附車位--2年屋--11期華廈--崇德華廈--台中北屯區華廈--台中房屋買賣

物件編號：

AAA40769

用途/類別：	住家 / 華廈

用途/類別：

住家 / 華廈

地址：	台中市北屯區崇德16路

售價 (萬)：	638 萬元(包含公設車位價格)

售價 (萬)：

638 萬元

(包含公設車位價格)

房貸試算：

總坪數：	32.57坪(含公設車位5.4994坪)

格局：

2房2廳1衛

總樓層：	12

總樓層：

座向：

座西朝東

管理費 (元)：	1839元/月

管理費 (元)：

1839元/月

車位：	坡道機械

車位：

坡道機械

屋齡 (年)：

2年1個月

捷運站名：

捷運站名：

鄰近學校：

市立仁美國小.

公車站名：

公車站名：

店長推薦特色：

1、2年新屋，高樓層，格局美。
2、仁美國小，明星學區，近洲際棒球場。
3、崇德路，環中路旁，交通便利。
4、正11期2房優質住宅。

總坪數：	32.57坪(含公設車位5.4994坪)

土地坪數：	3.47坪

土地坪數：

3.47坪

主建物坪數：

15.9750坪

附屬建物坪數：	2.4896坪

附屬建物坪數：

2.4896坪

公共設施坪數：

8.6029坪

富宇四季

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富宇四季華廈--仁美國小華廈--2房,附車位--2年屋--11期華廈--崇德華廈--台中北屯區華廈--台中房屋買賣 61034AAA40769c

富宇四季華廈--仁美國小華廈--2房,附車位--2年屋--11期華廈--崇德華廈--台中北屯區華廈--台中房屋買賣

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富宇四季華廈--仁美國小華廈--2房,附車位--2年屋--11期華廈--崇德華廈--台中北屯區華廈--台中房屋買賣

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富宇四季近台中洲際棒球場

主力規劃26~36坪屬明星學區潛力佳

富宇建設公司看好11期重劃區首購型建案的需求，推出小坪數「富宇四季」。

富宇建設公司看好台中市11期重劃區在大台中升格後，首購型的商品需求量大增，在崇德16路、長生一街推出「富宇四季」社區大樓預售案，以2到3房的小坪數產品，搶攻市場。

丰閣不動產研究室經理許瑞生說，11期重劃區有綠地，購物、休閒、學區、生活機能完整。

交通有綠樹如茵的崇德路、74號快速道路、中山高、台中2號生活線，今年4號道路完工，加上大台中升格後，也帶動沿線房市。

「富宇四季」經理林玉惠說，11期重劃區大樓預售案，以60坪到120坪的中大坪數的換屋產品為主，獨缺小坪數首購族商品，富宇建設看好首購市場，推出「富宇四季」。她說，「富宇四季」基地面積476坪，規劃樓高12層、地下3層，共110戶，主力坪數26坪到36坪，預計今年10月完工交屋，配備豪宅等級設計。

包括24小時E化保全系統、感應式節能照明、車道車輛辨識系統、玄觀防火鋼木門、高科技密碼鎖、廚房檯面採高硬度一體成形防彎角滲水、低噪音隱藏式排油煙機、防異味存水彎設計、ONE TOUCH全屋燈控開關等。

交通便捷

洲際棒球場所在的11期重劃區，除棒球場外，還有八二三紀念公園、仁美國小等新興公共建設。「富」案位於崇德十六路、長生一街口，崇德路沿線經錦村路、環中路有錦村黃昏市場、台中洲際棒球場，仁美國小，仁美公園騎機車1分鐘可達，距離中山高大雅交流道與中彰快速道路，車程約4分鐘，崇德路南北向可通達台中縣潭子、豐原，或進入台中市區。

合併戶達55~72坪

該案基地面積476坪，雙面臨路，臨崇德十六路規劃2戶店面，店面1樓挑高6.8米。臨長生一街退縮6~8米，設置門廳與車道，門廳面寬7米、挑高7.6米，門廳後方規劃半開放式水池端景，公共設施有訪客接待區、無線上網區、健身房等，1樓後段另有2戶住家。
全案規劃2棟12層樓的建築，標準層2~11樓，2或3戶共用1部電梯。北側ㄇ字型大樓規劃32~36坪的3房，南側大樓為26~29坪、2房格局，合併戶達55~72坪，為4房格局。4樓以上住家可眺望中科園區、台中市或大坑山區景觀。訴求綠建築概念，搭配深窗節能設計、規劃雨水回收系統，外觀採新古典建築風格。