台中太子文化 稀有零店面豪宅

 
  2009/06/13
 

從馬禮遜美國學校校園綠地望去，太子建設「太子文化」豪宅氣勢雄偉。圖╱建商提供非報系

【聯合報╱記者張弘昌╱台中報導】

正對馬禮遜美國學校校園綠地，位處仁美國小、衛道中學學區的「太子文化」19層零店面豪宅，有55、76兩種坪數，整棟僅69戶，景觀非常稀有，席次更是珍貴。

深耕建築36年的太子建設，在文風書香濃郁的北屯11期重劃區綠海中，推出「太子文化建案」建案，目前已接近完工交屋階段，鄰近均為低密度開發透天別墅、豪宅，環境及樓層視野佳。

太子文化豪宅大樓，每個樓層規劃4戶，55、76坪各2戶，戶戶三面採光、格局方正，一樓規劃開放空間式景觀庭園，及訪客嘉賓招待室、休閒娛樂交誼廳。

正對台中馬禮遜美國學校綠地美景，每樓層2戶均規劃為76坪，另一側55坪2戶，可享遠眺洲際棒球場及夜空市區美景，對外交通便捷，以崇德路為經，環中路為緯。

東往捷運綠線，西由松竹路接中山高、烏日高鐵站，加上水湳經貿園區與14期重劃區即將開發，「太子文化華廈」為11期豪宅至高點。禮賓會館：崇德九路、梅川東路口。

太子文化 55、76坪大4房

戶戶3面採光 5樓以上眺台中市景

【陳宇軒╱台中報導】台中市11期重劃區幾乎都是別墅產品，新成屋「太子文化」為大樓產品，僅規劃69戶，1樓零店面，戶戶3面採光，規劃55、76坪，4房格局，強調5樓以上戶別可眺望11期重劃區與台中市景觀。

環境單純

太子建設「太子文化大樓」位於台中市北屯區11期重劃區梅川東路、崇德九路口，隔梅川東路面對馬禮遜美國學校，崇德路、崇德九路口有星巴克、麥當勞等速食店，生活採買可沿崇德路北向至錦村市場或四張犁商圈，車程約2分鐘。崇德路北向可環中路至中山高中清交流道，南向可接松竹路、文心路等主要幹道。

客廳擁觀景陽台

社區面積653坪，規劃1棟19樓的大樓，門廳、迎賓車道設於梅川東路，門廳挑高6.8米，地下車道則設於崇德九路，中庭位於門廳後方，設有會客室、閱讀區與後花園，頂樓則有空中花園、烤肉區等公設。現場業務副理楊正國說：「本案僅規劃69戶，1樓採零店面規劃，不僅居住環境單純，管理起來也很方便。」

標準層2~18樓，每層4併、4戶共用2部電梯，規劃55及76坪、4房格局，18樓以上有樓中樓。戶戶3面採光，採深窗設計，主臥衛浴皆開窗，76坪戶型為雙套房、雙主臥設計。各戶臥房地坪鋪木質地板，衛浴皆採用TOTO衛浴設備。

每戶客廳前方有1.7米深的觀景陽台，加上基地周邊多為透天別墅，樓層較低，5樓以上、客廳朝東戶別可眺望11期重劃區，客廳朝西戶別則可看馬禮遜美國學校綠地與台中市景觀。

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主臥預留更衣空間，從窗戶可眺望11期重劃區。廚房規劃L型人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具。

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基地（紅框處）位於11期重劃區梅川東路、崇德九路口。

基本資料

坪數：55、76坪
戶數：69戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上19樓、地下3樓
停車位售價：平面車位80~95萬元
方位：東南向
GPS座標：經度：120゜40′57〞 緯度：24゜11′14.4〞
資料來源：太子建設

台中市北屯區太子文化華廈，位於梅川東路，鄰近崇德路，居住環境鬧中取靜，並鄰近四張犁商圈，生活機能與居住品質兼具。社區僅規劃69戶，1樓零店面，戶數少，好管理。周邊多為低樓層的透天別墅，視野較佳

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